Contrato de Arrendamiento Casa Habitación 2026

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En _________, _________ a _________.

En _________ a _________.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA-HABITACIÓN QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EN CALIDAD DE ARRENDADOR:

ARRENDADORES:


I. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
I. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
I. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________, _________ acreditándolo con: _________ ; _________ se identifica con la credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con la credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
I. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________, _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________.

II. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________, _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
II. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato, _________ acreditándolo con: _________, _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________.
.

III. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con la credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
III. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con la credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte con número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________.

Y POR LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO:

ARRENDATARIOS:


I. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte con número: _________ emitido por el gobierno de _________ ; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
I. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida , con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ ; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
I. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________
I. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida , con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ ; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ .

II. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral , quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________

II. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida , con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________ ; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ ; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________ ; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________ ; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ .

III. _________, quien se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________, con domicilio ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________

III. _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida , con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de: _________ y _________, personas mayores de edad, que cuentan con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________ ; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ ; actuando en este acto a través de: _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para suscribir el presente contrato; _________ acreditándolo con: _________; _________ se identifica con credencial de elector número: _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral ; _________ se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; _________ se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número: _________ .PGJyPjxicj48YnI+PHN0cm9uZz5RVUlFTkVTIFNFIFJFQ09OT0NFTiBFWFBSRVNBIFkgUkVDJklhY3V0ZTtQUk9DQU1FTlRFIExBIENBUEFDSURBRCBQTEVOQSBQQVJBIENFTEVCUkFSIEVMIFBSRVNFTlRFIENPTlRSQVRPIFkgT0JMSUdBUlNFIEVOIExPUyBUJkVhY3V0ZTtSTUlOT1MgREVMIE1JU01PLiBBREVNJkFhY3V0ZTtTIENVQU5ETyBBQ1QmVWFjdXRlO0VOIERFIE1BTkVSQSBDT05KVU5UQSBTRSBIQVImQWFjdXRlOyBSRUZFUkVOQ0lBIEEgRUxMQVMgQ09NTyAiTEFTIFBBUlRFUyIuIEVOIEVTVEUgU0VOVElETywgIkxBUyBQQVJURVMiIE1BTklGSUVTVEFOIEVOIFBSSU1FUiBMVUdBUsKgTEFTwqBTSUdVSUVOVEVTOjwvc3Ryb25nPg==

DECLARACIONES

I. "LA PARTE ARRENDADORA" declara y asegura contar con el pleno derecho y capacidad jurídica necesaria para otorgar el uso y goce temporal del inmueble objeto de este contrato, el cual se encuentra ubicado en: _________. El inmueble se encuentra registrado con el número de boleta predial: _________. Asimismo acredita la propiedad del inmueble por medio de la escritura número _________, expedida por el titular de la notaría _________ en _________, y cuenta con la correspondiente boleta predial número _________. Asimismo acredita la propiedad del inmueble por medio de la escritura número _________, otorgada por el titular de la notaría pública número _________ en _________. El inmueble al que se hace referencia posee una superficie de _________ (_________) metros cuadrados e incluye lo siguiente: _________. Con el propósito de documentar el estado actual del inmueble, se adjuntan al presente documento fotografías del mismo.


II. "LA PARTE ARRENDADORA" declara estar en posesión y tener pleno dominio del inmueble objeto del arrendamiento al que se hace referencia. Asimismo, manifiesta que no existe ningún impedimento legal o contractual que limite su capacidad para otorgar el arrendamiento a "LA PARTE ARRENDATARIA".
Además de lo mencionado anteriormente, "LA PARTE ARRENDADORA" declara tener la facultad y el derecho para otorgar el uso y goce temporal de _________ lugares de estacionamiento. Además de lo mencionado anteriormente, "LA PARTE ARRENDADORA" declara tener facultad y derecho para otorgar el uso y goce temporal de un lugar de estacionamiento, dicho lugar de estacionamiento se encuentra situado en el mismo lugar mencionado anteriormente, de acuerdo con la declaración previa sobre el domicilio.
, siendo su ubicación específica en: _________.
, todos ellos se encuentran situados en el mismo domicilio previamente mencionado.
, siendo su ubicación en: _________.
"LA PARTE ARRENDADORA", de manera adicional, afirma estar en plena posesión y dominio tanto del inmueble objeto del arrendamiento como de los lugares de estacionamiento a los cuales se hace mención. Asimismo, declara no tener ningún impedimento legal o contractual que le impida otorgarlos en arrendamiento a "LA PARTE ARRENDATARIA".


III. "LA PARTE ARRENDATARIA" manifiesta tener pleno conocimiento de las características y condiciones del inmueble objeto del arrendamiento, y expresa su voluntad de arrendarlo para su uso y goce de casa-habitación en las condiciones actuales, y señala que los recursos con los que pagará la renta son de procedencia lícita producto de sus actividades laborales.
"LA PARTE ARRENDATARIA" reconoce y declara tener conocimiento detallado de las características y condiciones específicas del inmueble objeto del arrendamiento, así como de los bienes muebles que se encuentran en su interior. Expresa de manera explícita su voluntad y deseo de arrendar dicho inmueble en sus condiciones actuales, incluyendo los bienes muebles mencionados.
"LA PARTE ARRENDATARIA" manifiesta tener pleno conocimiento de las características y condiciones tanto del inmueble objeto del arrendamiento como del estacionamiento incluido, y expresa de manera explícita su deseo de arrendarlos para su uso y goce de casa-habitación en las condiciones actuales, y señala que los recursos con los que pagará la renta son de procedencia lícita producto de sus actividades laborales.
"LA PARTE ARRENDATARIA" manifiesta tener pleno conocimiento de las características y condiciones tanto del inmueble objeto del arrendamiento como del estacionamiento incluido, y expresa de manera explícita su deseo de arrendarlos para su uso y goce de casa-habitación en las condiciones actuales, incluyendo los bienes muebles con los que cuenta, y señala que los recursos con los que pagará la renta son de procedencia lícita producto de sus actividades laborales.


IV. "LA PARTE ARRENDADORA" hace énfasis en que el inmueble objeto del presente contrato se encuentra en estado apto para ser habitado en condiciones adecuadas. No obstante, es de suma importancia señalar que el inmueble sujeto al presente contrato se entrega desprovisto de cualquier mobiliario.No obstante, es de suma importancia señalar que el inmueble sujeto al presente contrato cuenta con el siguiente mobiliario: _________

En cuanto al estado general de utilización y conservación de los mencionados objetos, se constata lo siguiente: No obstante, es de suma importancia señalar que el inmueble objeto del presente contrato se entrega en su totalidad amueblado. "LAS PARTES" acuerdan mutuamente elaborar el anexo pertinente con el propósito de consignar detalladamente el estado general del inmueble sujeto al contrato, así como de los bienes que se encuentran en su interior.se encuentran en excelentes condiciones, sin presentar ningún tipo de detalle y mostrando un muy buen estado de uso y conservación. se encuentran en buenas condiciones, presentando únicamente desgaste normal debido a su uso diario. se encuentran en malas condiciones, debido no solo al desgaste por el uso diario, sino también a la falta de un mantenimiento adecuado. Se presentan las siguientes observaciones en relación a dichos objetos: _________.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

CLÁUSULAS

. OBJETO Y MATERIA DEL CONTRATO.

A través del presente contrato, "LA PARTE ARRENDADORA" concede a "LA PARTE ARRENDATARIA" el uso y goce temporal del inmueble objeto del presente contrato, señalado como tal en el apartado de las DECLARACIONES, obligándose "LA PARTE ARRENDATARIA" a destinar el uso de dicho inmueble exclusivamente para casa-habitación.

"LA PARTE ARRENDATARIA" también se compromete a utilizar el estacionamiento dentro de los límites asignados al espacio o lugar de estacionamiento, sin obstruir o bloquear las áreas comunes, los espacios o lugares de estacionamiento adyacentes y los accesos al inmueble.

En cuanto a los lugares de estacionamiento que forman parte de este contrato, "LA PARTE ARRENDATARIA" se compromete a utilizar exclusivamente dichos espacios para el estacionamiento de vehículos, motocicletas o bicicletas, quedando estrictamente prohibido el almacenamiento de cualquier otro tipo de bienes u objetos.

Asimismo, "LA PARTE ARRENDATARIA" se compromete a utilizar de manera apropiada los bienes muebles que se encuentran en el inmueble, teniendo en cuenta su naturaleza y el propósito para el cual fueron diseñados.


. USO LÍCITO DEL INMUEBLE.

"LA PARTE ARRENDATARIA" se obliga a utilizar el inmueble exclusivamente para casa-habitación y a no realizar, permitir, tolerar o facilitar dentro del mismo actividades ilícitas, inmorales, peligrosas, insalubres, molestas o distintas al uso autorizado.

El incumplimiento de esta obligación será causa de rescisión inmediata del presente contrato, sin responsabilidad para "LA PARTE ARRENDADORA", sin perjuicio de los daños, perjuicios y acciones legales que pudieran corresponder.


. VIGENCIA.

Se establece que la duración del presente contrato de arrendamiento será de _________ (_________) año(s)_________ (_________) meses, período que será obligatorio para todas "LAS PARTES" involucradas, y que dará inicio a partir del día _________. Sin que al efecto "LA PARTE ARRENDATARIA” pueda permanecer en posesión del inmueble una vez vencido dicho plazo, bajo pena de incurrir en las responsabilidades civiles y penales señaladas por las leyes.
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. RENTA.

De común acuerdo "LAS PARTES" establecen que "LA PARTE ARRENDATARIA" pagará a "LA PARTE ARRENDADORA" por concepto de renta del inmueble objeto de este contrato, la cantidad de $_________ (_________ pesos 00/100 M.N.) mensuales. Dicho pago deberá realizarse por adelantado dentro de los primeros 10 días naturales de cada mes.$_________ (_________ pesos 00/100 M.N.), bimestralmente por adelantado. Dicho pago deberá realizarse dentro de los primeros 10 días naturales del mes en el que corresponda efectuar el pago. Se establece como fecha límite para realizar el pago de la primera renta el día _________.$_________ (_________ pesos 00/100 M.N.), trimestralmente por adelantado. Dicho pago deberá realizarse dentro de los primeros 10 días naturales del mes en el que corresponda efectuar el pago. Se establece como fecha límite para realizar el pago de la primera renta el día _________.$_________ (_________ pesos 00/100 M.N.), semestralmente por adelantado. Dicho pago deberá realizarse dentro de los primeros 10 días naturales del mes en el que corresponda efectuar el pago. Se establece como fecha límite para realizar el pago de la primera renta el día _________.$_________ (_________ pesos 00/100 M.N.), anualmente por adelantado. Dicho pago deberá efectuarse durante el mes de _________.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


. FORMAS DE REALIZAR EL PAGO DE LA RENTA.

El pago de la renta deberá ser efectuado en efectivo en el domicilio del inmueble objeto de este contrato.El pago de la renta deberá ser realizado en efectivo, en el domicilio indicado por "LA PARTE ARRENDATARIA" en las declaraciones de este contrato.El pago de la renta deberá ser efectuado en efectivo en el domicilio señalado por "LA PARTE ARRENDADORA" en las declaraciones de este contrato.El pago de la renta deberá ser realizado en efectivo en el domicilio con la siguiente dirección: _________.

Adicionalmente a "LA PARTE ARRENDADORA", se encuentra facultado para recibir el pago en efectivo: _________.El pago de la renta deberá ser efectuado mediante depósito o transferencia bancaria a la cuenta identificable con los siguientes datos:

Número de cuenta: _________
CLABE: _________
Nombre del banco: _________
Titular de la cuenta: _________El pago de la renta deberá ser realizado mediante cheque emitido a nombre de: _________.

Además de "LA PARTE ARRENDADORA", está autorizado para recibir el cheque: _________.

El domicilio en el que deberá ser entregado el cheque será: _________.La forma de pago será la siguiente:
_________.

Como opción adicional, se brinda la posibilidad de efectuar el pago de la renta en efectivo, directamente en el domicilio del inmueble objeto de este contrato.

Como opción adicional, se brinda la posibilidad que el pago de la renta pueda ser realizado en efectivo, en el domicilio que "LA PARTE ARRENDATARIA" haya indicado en las declaraciones de este contrato.

Como opción adicional, se establece que el pago de la renta podrá efectuarse en efectivo, en el domicilio designado por "LA PARTE ARRENDADORA" en las declaraciones de este contrato.

Como opción adicional, se brinda la posibilidad de que el pago de la renta pueda realizarse en efectivo, en el domicilio ubicado en la siguiente dirección: _________.

Además de "LA PARTE ARRENDADORA", se encuentra autorizado para recibir el pago en efectivo: _________.

Como opción adicional, el pago de la renta podrá efectuarse a través de depósito o transferencia bancaria a la cuenta identificada con los siguientes datos:

Número de cuenta: _________
CLABE: _________
Nombre del banco: _________
Titular de la cuenta: _________

Como opción adicional, el pago de la renta podrá realizarse mediante cheque, el cual deberá ser emitido a favor de: _________.

El domicilio en el que deberá ser entregado el cheque será: _________.

Además de "LA PARTE ARRENDADORA", se encuentra autorizado para recibir el pago mediante cheque:
_________.

En todo caso, "LA PARTE ARRENDADORA" tiene la obligación de emitir los recibos por los pagos efectivamente realizados por "LA PARTE ARRENDATARIA".


. PHN0cm9uZz5FTlRSRUdBLCBSRUNFUENJJk9hY3V0ZTtOIFkgREVWT0xVQ0kmT2FjdXRlO04gREVMIEJJRU4gSU5NVUVCTEUgQVJSRU5EQURPLjwvc3Ryb25nPjxicj48YnI+PHN0cm9uZz4iTEEgUEFSVEUgQVJSRU5EQVRBUklBIjwvc3Ryb25nPiBhY2VwdGEgcmVjaWJpciBlbCBpbm11ZWJsZSBvYmpldG8gZGVsIGFycmVuZGFtaWVudG8gZW4gY29uZGljaW9uZXMgZGUgaGlnaWVuZSB5IHNlZ3VyaWRhZCBzdWZpY2llbnRlcyB5IG5lY2VzYXJpYXMgcGFyYSBzZXIgaGFiaXRhYmxlLiBSZWNvbm9jZSBxdWUgZWwgaW5tdWVibGUgY3VlbnRhIGNvbiBpbnN0YWxhY2lvbmVzIGFkZWN1YWRhcyBkZSBsdXosIGFndWEgeSBkcmVuYWplLiBQb3IgbG8gdGFudG8sIGFjZXB0YSByZWNpYmlyIGVsIGlubXVlYmxlIGVuIGJ1ZW4gZXN0YWRvIHkgYSBzdSBlbnRlcmEgc2F0aXNmYWNjaSZvYWN1dGU7biwgZGUgY29uZm9ybWlkYWQgY29uIGxvIGVzdGFibGVjaWRvIGVuIGVsIGFydCZpYWN1dGU7Y3VsbyAyNDEyLCBmcmFjY2kmb2FjdXRlO24gSSB5IDI0NDMgZGVsIEMmb2FjdXRlO2RpZ28gQ2l2aWwgRmVkZXJhbCB2aWdlbnRlIHkgc3UgY29ycmVsYXRpdm8gYXBsaWNhYmxlIGRlbCBDJm9hY3V0ZTtkaWdvIENpdmlsIExvY2FsLg0KPGJyPjxicj4NClVuYSB2ZXogZmluYWxpemFkbyBlc3RlIGNvbnRyYXRvIGRlIGFycmVuZGFtaWVudG8sIDxzdHJvbmc+IkxBIFBBUlRFIEFSUkVOREFUQVJJQSI8L3N0cm9uZz4gc2UgY29tcHJvbWV0ZSBhIGVudHJlZ2FyIGxhIHBvc2VzaSZvYWN1dGU7biBtYXRlcmlhbCBkZWwgaW5tdWVibGUgYSA8c3Ryb25nPiJMQSBQQVJURSBBUlJFTkRBRE9SQSI8L3N0cm9uZz4gZW4gZWwgbWlzbW8gZXN0YWRvIGVuIHF1ZSBsbyByZWNpYmkmb2FjdXRlOyBhbCBtb21lbnRvIGRlIGxhIGNlbGVicmFjaSZvYWN1dGU7biBkZSBlc3RlIGNvbnRyYXRvLiBFbiBjb25zZWN1ZW5jaWEsIDxzdHJvbmc+IkxBIFBBUlRFIEFSUkVOREFUQVJJQSI8L3N0cm9uZz4gc2UgY29tcHJvbWV0ZSBhIGRldm9sdmVyIGVsIGlubXVlYmxlIG9iamV0byBkZWwgYXJyZW5kYW1pZW50byBzaW4gbSZhYWN1dGU7cyBkZXRlcmlvcm8gcXVlIGVsIGNhdXNhZG8gcG9yIGVsIHVzbyBub3JtYWwgeSByYWNpb25hbCBkZWwgbWlzbW8gcG9yIGVsIHBhc28gZGVsIHRpZW1wby4=


. INVENTARIO Y ACTA DE ENTREGA.

"LAS PARTES" podrán suscribir un inventario, acta o anexo de entrega en el que se describa el estado físico del inmueble, mobiliario, accesorios, electrodomésticos, llaves, controles, medidores, instalaciones y demás elementos relacionados con el arrendamiento.

Dicho documento formará parte integrante del presente contrato y servirá como medio de prueba respecto de las condiciones en que el inmueble fue entregado y recibido.


. DEPÓSITO EN GARANTÍA.




. DEPÓSITO EN GARANTÍA, FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO.

"LAS PARTES" convienen que, al momento de suscribir este contrato, "LA PARTE ARRENDATARIA" entregará a "LA PARTE ARRENDADORA" la cantidad de $_________ (_________ pesos 00/100 M.N.) como depósito. Dicho depósito tendrá la finalidad de garantizar el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato, entre las que se incluyen la reparación de posibles daños ocasionados al inmueble objeto de este contrato, así como el pago puntual de la renta, los adeudos de servicios básicos u otros pagos pendientes por parte de "LA PARTE ARRENDATARIA" al momento de la terminación de este contrato.

Es importante resaltar que el depósito no generará intereses y será restituido a "LA PARTE ARRENDATARIA" una vez que se haya verificado el estado y las condiciones en las que se devuelve el inmueble al término del contrato. Esto se llevará a cabo siempre y cuando no existan cargos pendientes debido al incumplimiento de las obligaciones adquiridas mediante este contrato. En caso de existir algún cargo, se realizarán las deducciones correspondientes y se devolverá únicamente el remanente, de acuerdo a lo establecido.a) DEPÓSITO EN GARANTÍA

"LAS PARTES" convienen que, al momento de suscribir este contrato, "LA PARTE ARRENDATARIA" entregará a "LA PARTE ARRENDADORA" la cantidad de $_________ (_________ pesos 00/100 M.N.) como depósito en garantía. Dicho depósito tendrá como finalidad asegurar el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato, tales como la reparación de posibles daños al inmueble objeto del presente contrato, el pago puntual de la renta, los adeudos de servicios básicos u otros pagos pendientes por parte de "LA PARTE ARRENDATARIA" al vencimiento de este contrato.

Es importante destacar que el depósito mencionado no generará intereses y será restituido a "LA PARTE ARRENDATARIA" una vez que se haya constatado el estado y las condiciones en las que se devuelve el inmueble al concluir el contrato. Sin embargo, en caso de existir algún incumplimiento por parte de "LA PARTE ARRENDATARIA" en las obligaciones adquiridas mediante este contrato, se efectuarán las deducciones correspondientes y únicamente se devolverá el remanente, si lo hubiera, de acuerdo a lo estipulado.

b) FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO




. FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO.

A través del presente instrumento se constituye como fiador y obligado solidario de "LA PARTE ARRENDATARIA" a _________, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número __________________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida; actuando en este acto a través de _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para representar legalmente a _________ en la celebración del presente contrato y constituirla como fiador y obligado solidario de "LA PARTE ARRENDATARIA", lo cual acredita con _________; identificándose para este acto con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral; identificándose para este acto con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________; identificándose para este acto con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número _________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

A efecto de garantizar las obligaciones contraídas en el presente contrato __________________ a través de _________, manifiesta ser propietario del inmueble ubicado en: _________.

Para respaldar lo anteriormente expuesto, se presenta la boleta predial identificada con el número: _________. Además, se presenta la escritura número _________, expedida por el titular de la notaría _________ en _________.A través del presente instrumento se constituyen como fiadores y obligados solidarios de "LA PARTE ARRENDATARIA" las siguientes personas, quienes en lo sucesivo serán referidos conjuntamente como "LOS FIADORES Y OBLIGADOS SOLIDARIOS", obligándose solidaria e ilimitadamente frente a "LA PARTE ARRENDADORA" respecto del exacto y puntual cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas del presente contrato, incluyendo de manera enunciativa mas no limitativa el pago de rentas, servicios, cuotas, mantenimiento, daños, perjuicios, penas convencionales, intereses, gastos, costas, honorarios y cualquier otra cantidad que resulte exigible con motivo del arrendamiento.

a) _________, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número __________________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para representar legalmente a _________ en la celebración del presente contrato y constituirla como fiador y obligado solidario de "LA PARTE ARRENDATARIA", lo cual acredita con _________; para celebrar este acto _________ se identifica, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número _________; A efecto de garantizar las obligaciones contraídas en el presente contrato __________________ a través de _________, manifiesta tener los derechos de propiedad del inmueble ubicado en: _________. Para acreditar lo anterior, se exhibe la boleta predial con número: _________ Además se exhibe la escritura número _________, emitida por el titular de la notaría _________ en _________.

b) _________, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número __________________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para representar legalmente a _________ en la celebración del presente contrato y constituirla como fiador y obligado solidario de "LA PARTE ARRENDATARIA", lo cual acredita con _________; para celebrar este acto _________ se identifica, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número _________; A efecto de garantizar las obligaciones contraídas en el presente contrato __________________ a través de _________, manifiesta tener los derechos de propiedad del inmueble ubicado en: _________. Para acreditar lo anterior, se exhibe la boleta predial con número: _________. Además se exhibe la escritura número _________, emitida por el titular de la notaría _________ en _________.

c) _________, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número __________________, persona moral que se encuentra debidamente constituida ante el titular de la notaría _________ en _________ bajo la escritura _________ del día _________, persona moral que se encuentra debidamente constituida, con domicilio social ubicado en: _________; actuando en este acto a través de _________, persona mayor de edad, que cuenta con las facultades suficientes y necesarias para representar legalmente a _________ en la celebración del presente contrato y constituirla como fiador y obligado solidario de "LA PARTE ARRENDATARIA", lo cual acredita con _________; para celebrar este acto _________ se identifica, quien se identifica con credencial de elector número _________, expedida por el Instituto Nacional Electoral, quien se identifica con pasaporte número: _________ emitido por el gobierno de _________, quien se identifica con el siguiente documento de identificación o credencial: _________ número _________; A efecto de garantizar las obligaciones contraídas en el presente contrato __________________ a través de _________, manifiesta tener los derechos de propiedad del inmueble ubicado en: _________. Para acreditar lo anterior, se exhibe la boleta predial con número: _________. Además se exhibe la escritura número _________, emitida por el titular de la notaría _________ en _________.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. VISITAS DE INSPECCIÓN.

"LA PARTE ARRENDADORA" podrá realizar visitas razonables de inspección al inmueble, previo aviso a "LA PARTE ARRENDATARIA" con al menos 24 horas de anticipación, con la finalidad de verificar el estado de conservación del inmueble o realizar reparaciones necesarias.

Las visitas deberán realizarse en horarios razonables y procurando afectar lo menos posible el uso y goce del inmueble por parte de "LA PARTE ARRENDATARIA".


. CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR.

Ninguna de "LAS PARTES" será responsable por el incumplimiento temporal de sus obligaciones cuando dicho incumplimiento derive directamente de caso fortuito, fuerza mayor o acontecimientos ajenos a su voluntad que no hayan podido preverse o evitarse razonablemente conforme a la legislación aplicable.

No obstante lo anterior, la presente disposición no liberará a "LA PARTE ARRENDATARIA" del pago de las rentas y demás cantidades exigibles que se hayan generado con anterioridad al acontecimiento respectivo, ni impedirá a "LAS PARTES" ejercer los derechos que legalmente les correspondan conforme a la naturaleza y efectos del evento ocurrido.


. MASCOTAS Y ANIMALES EN EL INMUEBLE.

"LA PARTE ARRENDADORA" autoriza a "LA PARTE ARRENDATARIA" a mantener mascotas o animales en el inmueble, siempre que dicha tenencia no cause daños, olores, suciedad, ruidos, molestias, riesgos sanitarios, afectaciones a vecinos, áreas comunes, mobiliario, instalaciones o al propio inmueble.

"LA PARTE ARRENDATARIA" será responsable de reparar, limpiar, desinfectar, sustituir o pagar cualquier daño, deterioro, gasto, sanción, cuota, multa o responsabilidad derivada directa o indirectamente de la presencia de dichas mascotas o animales, incluso cuando el daño sea detectado al momento de la devolución del inmueble.

La autorización prevista en esta cláusula no libera a "LA PARTE ARRENDATARIA" del cumplimiento de las disposiciones legales, reglamentos, normas administrativas o cualquier otra regulación aplicable al inmueble y a la tenencia de mascotas o animales.

El incumplimiento de esta cláusula será causa de rescisión del contrato, sin perjuicio del pago de daños, perjuicios, penas convencionales, gastos de limpieza, reparación o cualquier otra cantidad que resulte procedente."LA PARTE ARRENDATARIA" no podrá introducir, mantener o permitir la permanencia de mascotas o animales de cualquier tipo en el inmueble, salvo autorización previa y por escrito de "LA PARTE ARRENDADORA".

En caso de incumplimiento, "LA PARTE ARRENDATARIA" será responsable de retirar inmediatamente a la mascota o animal, así como de reparar, limpiar, desinfectar, sustituir o pagar cualquier daño, deterioro, gasto, sanción, cuota, multa o responsabilidad derivada directa o indirectamente de su presencia.

En caso de que "LA PARTE ARRENDADORA" autorice posteriormente la permanencia de mascotas o animales, "LA PARTE ARRENDATARIA" seguirá siendo responsable de reparar, limpiar, desinfectar, sustituir o pagar cualquier daño, deterioro, gasto, sanción, cuota, multa o responsabilidad derivada directa o indirectamente de su presencia, incluso cuando el daño sea detectado al momento de la devolución del inmueble.

La autorización que en su caso otorgue "LA PARTE ARRENDADORA" no liberará a "LA PARTE ARRENDATARIA" del cumplimiento de las disposiciones legales, reglamentos, normas administrativas o cualquier otra regulación aplicable al inmueble y a la tenencia de mascotas o animales.

El incumplimiento de esta cláusula será causa de rescisión del contrato, sin perjuicio del pago de daños, perjuicios, penas convencionales, gastos de limpieza, reparación o cualquier otra cantidad que resulte procedente.


. SERVICIOS Y CUOTAS.

"LA PARTE ARRENDATARIA" asume la responsabilidad de pagar los servicios necesarios para la habitación del inmueble, incluyendo agua, luz, gas y otros servicios afines. En cuanto a servicios adicionales como televisión de paga, teléfono e internet, "LA PARTE ARRENDATARIA" tiene la opción de utilizarlos y se compromete a cubrir los gastos correspondientes, o bien, solicitar a "LA PARTE ARRENDADORA" su cancelación. Esta solicitud de cancelación puede ser realizada por "LA PARTE ARRENDATARIA" en cualquier momento durante la vigencia del contrato.

Todos los servicios contratados por "LA PARTE ARRENDATARIA" deberán ser pagados y dados de baja antes de la devolución del inmueble a favor de "LA PARTE ARRENDADORA", a menos que esta última solicite expresamente que los servicios no sean cancelados y se comprometa por escrito a cubrir los pagos correspondientes. En tal caso, "LAS PARTES" deberán coordinarse para realizar los trámites necesarios que permitan a "LA PARTE ARRENDADORA" asumir la titularidad de dichos servicios.

"LA PARTE ARRENDATARIA" está obligada a conservar los recibos o facturas que demuestren el pago de los servicios mencionados, como prueba de que se encuentra al corriente en sus obligaciones. El incumplimiento en el pago de los servicios necesarios para la habitación del inmueble constituirá motivo de rescisión del contrato con responsabilidad atribuible a "LA PARTE ARRENDATARIA".

En todo caso, se entenderá que el costo de los servicios a cargo de "LA PARTE ARRENDATARIA" no está incluido en la renta del inmueble estipulada en la cláusula tercera."LA PARTE ARRENDATARIA" se compromete a efectuar el pago de los servicios esenciales para el adecuado uso del inmueble, tales como agua, luz y gas, así como cualquier otro servicio relacionado. En cuanto a servicios adicionales como televisión de paga, teléfono e internet, "LA PARTE ARRENDATARIA" puede decidir si hacer uso de ellos o no, siendo responsabilidad de "LA PARTE ARRENDADORA" cubrir los gastos correspondientes.

Todos los servicios contratados por "LA PARTE ARRENDATARIA" deberán ser pagados y dados de baja antes de la devolución del inmueble a "LA PARTE ARRENDADORA", a menos que esta última solicite por escrito que los servicios no sean cancelados y se comprometa a realizar los pagos correspondientes. En tal caso, "LAS PARTES" deberán coordinarse para llevar a cabo los trámites necesarios que permitan a "LA PARTE ARRENDADORA" asumir la titularidad de dichos servicios.

Es responsabilidad de "LA PARTE ARRENDATARIA" conservar los recibos o facturas de los servicios mencionados, como comprobante de su pago puntual. El incumplimiento en el pago de los servicios indispensables para la habitación del inmueble será motivo de rescisión del contrato con responsabilidad atribuible a "LA PARTE ARRENDATARIA".

En todo caso, se establece que el costo de los servicios a cargo de "LA PARTE ARRENDATARIA" no está incluido en el monto de la renta del inmueble establecido en la cláusula tercera."LA PARTE ARRENDADORA" se compromete a efectuar el pago de los servicios esenciales para la habitación del inmueble, como agua, luz, gas y otros servicios necesarios. En cuanto a servicios adicionales como televisión de paga, teléfono e internet, "LA PARTE ARRENDATARIA" tiene la opción de utilizarlos y se obliga a cubrir los pagos correspondientes, o bien, solicitar a "LA PARTE ARRENDADORA" su cancelación. Esta última opción podrá ser ejercida por "LA PARTE ARRENDATARIA" en cualquier momento durante la vigencia del contrato.

Todos los servicios contratados por "LA PARTE ARRENDATARIA" deberán ser pagados por esta y cancelados antes de la devolución del inmueble a "LA PARTE ARRENDADORA", a menos que esta última solicite por escrito que los servicios no sean cancelados y se comprometa a realizar los pagos correspondientes. En tal caso, AMBAS PARTES deberán coordinarse para llevar a cabo los trámites necesarios que permitan a "LA PARTE ARRENDADORA" asumir la titularidad de dichos servicios.

En todo caso, se entenderá que el costo de los servicios que "LA PARTE ARRENDATARIA" deberá cubrir no está incluido en el monto de la renta del inmueble establecido en la cláusula tercera."LA PARTE ARRENDADORA" asume la responsabilidad de pagar los servicios indispensables para la habitación del inmueble, tales como agua, luz, gas y otros servicios necesarios. En cuanto a servicios adicionales como televisión de paga, teléfono e internet, "LA PARTE ARRENDATARIA" puede decidir si hacer uso de ellos o no, siendo responsabilidad de "LA PARTE ARRENDADORA" cubrir los gastos correspondientes.

Todos los servicios contratados por "LA PARTE ARRENDATARIA" deberán ser pagados y cancelados antes de que se realice la devolución del inmueble a "LA PARTE ARRENDADORA", a menos que esta última solicite expresamente que los servicios no sean cancelados y se comprometa por escrito a realizar los pagos correspondientes. En ese caso, AMBAS PARTES deberán coordinarse para llevar a cabo los trámites necesarios que permitan a "LA PARTE ARRENDADORA" asumir la titularidad de dichos servicios.

Es responsabilidad de "LA PARTE ARRENDATARIA" conservar los recibos o facturas que acrediten el pago de los servicios mencionados, como forma de comprobar que se encuentra al corriente en su cumplimiento. El incumplimiento en el pago de los servicios indispensables para la habitación del inmueble dará lugar a la rescisión del contrato con responsabilidad por parte de "LA PARTE ARRENDATARIA".

Cabe destacar que el costo de los servicios a cargo de "LA PARTE ARRENDATARIA" no está incluido en el monto de la renta del inmueble estipulada en la cláusula tercera.

"LA PARTE ARRENDATARIA" será responsable de cubrir los gastos correspondientes a las cuotas de mantenimiento, seguridad, limpieza y otras cuotas requeridas por la comunidad o condominio donde se ubica el inmueble. Es importante destacar que el costo de estas cuotas no está contemplado en el monto de la renta establecido en la cláusula tercera del contrato.

"LA PARTE ARRENDADORA" asumirá la responsabilidad de cubrir los gastos correspondientes a las cuotas de mantenimiento, seguridad, limpieza y otras cuotas requeridas por la comunidad o condominio donde se encuentra el inmueble. Es importante destacar que el costo de estas cuotas será a cargo de "LA PARTE ARRENDADORA" y no estará incluido en el monto de la renta establecido en la cláusula tercera del contrato.


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. OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DE "LAS PARTES".

"LA PARTE ARRENDATARIA" asume las siguientes obligaciones:
a) Facilitar una convivencia pacífica con los vecinos y utilizar el inmueble de manera correcta y adecuada. Asimismo, se compromete a hacer uso apropiado del mobiliario y equipamiento existente en el mismo, de acuerdo a su naturaleza.
b) Mantener el lugar en condiciones de limpieza adecuadas para su uso.
c) Tener especial cuidado con las llaves, pases de acceso, controles u otros dispositivos de acceso al lugar. En caso de pérdida de alguno de ellos, deberá informarlo de inmediato a "LA PARTE ARRENDADORA" y asumir todos los gastos derivados de dicha pérdida.
d) Notificar de forma inmediata a "LA PARTE ARRENDADORA" sobre cualquier daño o incidente ocurrido en el inmueble durante el período de arrendamiento.

"LA PARTE ARRENDADORA" asume las siguientes obligaciones:
a) Poner el inmueble a disposición de "LA PARTE ARRENDATARIA" en condiciones que permitan su habitabilidad y uso sin interrupciones, es decir, sin reparaciones o trabajos pendientes. En todo momento, se respetarán los derechos de "LA PARTE ARRENDATARIA" establecidos a partir de la firma del presente contrato.
b) Realizar, en el menor tiempo posible, cualquier reparación necesaria ante cualquier desperfecto o mal funcionamiento que presente el inmueble, así como el mobiliario o equipamiento incluido en el contrato.


. 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


. OCUPACIÓN DEL INMUEBLE.

"LA PARTE ARRENDATARIA" se obliga a destinar el inmueble exclusivamente para uso de casa-habitación y a no permitir que terceros lo ocupen de manera permanente, total o parcialmente, sin autorización previa y por escrito de "LA PARTE ARRENDADORA".

No se considerará incumplimiento la ocupación del inmueble por parte del cónyuge, concubina o concubinario, pareja, hijos, ascendientes, familiares directos o personas que dependan económicamente de "LA PARTE ARRENDATARIA", siempre que dicha ocupación derive de la convivencia habitual propia del uso de casa-habitación y no implique subarrendamiento, cesión de derechos o uso distinto al autorizado en el presente contrato.

La permanencia habitual, continua o reiterada de terceros distintos a los anteriormente señalados podrá ser considerada por "LA PARTE ARRENDADORA" como ocupación no autorizada cuando implique, de hecho, el uso permanente del inmueble por personas ajenas a "LA PARTE ARRENDATARIA".

Lo anterior no será aplicable a visitas ocasionales o temporales que no constituyan residencia habitual en el inmueble.

El incumplimiento de la presente cláusula será considerado causa de rescisión del contrato.


. IMPUNTUALIDAD EN EL PAGO DE LA RENTA.

En caso de que "LA PARTE ARRENDATARIA" no pueda realizar el pago según lo estipulado en la cláusula tercera, deberá notificar de inmediato a "LA PARTE ARRENDADORA" para proceder conforme a derecho convenga, en caso contrario, deberá pagar a LA PARTE ARRENDADORA, como penalización, una cantidad adicional de $_________ (_________ pesos 00/100 M.N.).


. TERMINACIÓN DEL CONTRATO.

Al concluir la vigencia de este contrato, en el día estipulado para su finalización, "LA PARTE ARRENDATARIA" entregará a "LA PARTE ARRENDADORA" el bien inmueble objeto del contrato, así como el mobiliario y equipamiento proporcionados, sin que sea necesario un requerimiento judicial o extrajudicial por parte de "LA PARTE ARRENDADORA".

"LAS PARTES" acuerdan que en caso de que "LA PARTE ARRENDATARIA" no desocupe voluntariamente el inmueble arrendado al término de la vigencia de este contrato, deberá pagar los daños y perjuicios generados, además del precio establecido como renta."LAS PARTES" estipulan que, en caso de que "LA PARTE ARRENDATARIA" no desocupe voluntariamente el inmueble arrendado al término de la vigencia de este contrato, se le aplicará una pena convencional de $_________ (_________ pesos 00/100 M.N.) por cada día de retraso en la desocupación del inmueble, además del precio establecido como renta. Dicha pena será pagadera mensualmente a partir de la terminación del contrato y hasta la desocupación del lugar. Aunado a lo anterior, en caso de que "LA PARTE ARRENDADORA" demande judicialmente la desocupación y entrega del inmueble por parte de "LA PARTE ARRENDATARIA", y esta última resulte condenada, se compromete a pagar los honorarios, gastos, costas y demás erogaciones que se generen con motivo del procedimiento correspondiente, sin perjuicio de las acciones legales civiles, administrativas o penales que legalmente pudieran corresponder.


. ENTREGA DEL INMUEBLE, OCUPACIÓN INDEBIDA, MORA Y ACCIONES DE RECUPERACIÓN.

"LA PARTE ARRENDATARIA" reconoce y acepta expresamente que la posesión del inmueble objeto del presente contrato deriva única y exclusivamente de la relación de arrendamiento aquí pactada, por lo que, una vez concluida la vigencia del presente contrato o actualizado cualquiera de los supuestos de terminación, rescisión o incumplimiento previstos en el mismo o en la legislación aplicable, quedará obligada a desocupar, restituir y entregar inmediata y voluntariamente el inmueble a "LA PARTE ARRENDADORA", junto con sus accesorios, llaves, controles, tarjetas, dispositivos de acceso y demás elementos relacionados con el uso y posesión del inmueble.

A partir de dicho momento, cualquier permanencia, ocupación, retención o utilización del inmueble sin autorización expresa y por escrito de "LA PARTE ARRENDADORA" será considerada ocupación indebida para todos los efectos legales procedentes.

"LA PARTE ARRENDATARIA" reconoce expresamente que la falta de pago de una o más rentas, servicios, cuotas, penas convencionales o cualquier otra obligación derivada del presente contrato constituirá mora automática para todos los efectos legales aplicables, sin necesidad de requerimiento, interpelación judicial o extrajudicial previa.

En caso de incumplimiento, falta de desocupación o negativa de entrega del inmueble, "LA PARTE ARRENDADORA" podrá ejercer inmediatamente las acciones legales correspondientes para obtener judicialmente la recuperación de la posesión del inmueble, incluyendo las acciones orales, especiales, ejecutivas, sumarias, cautelares o cualquier otra vía procedente conforme a la legislación aplicable.

"LA PARTE ARRENDATARIA" reconoce que el presente contrato, junto con los comprobantes de pago o adeudo, estados de cuenta, transferencias, mensajes, correos electrónicos, recibos, requerimientos, inventarios, anexos, actas de entrega, constancias de notificación y demás documentación relacionada con el arrendamiento, podrá ser ofrecido y utilizado como medio de prueba en cualquier procedimiento judicial o administrativo relacionado con el cumplimiento, rescisión, terminación, desocupación o recuperación de la posesión del inmueble.

La recepción parcial de pagos, negociaciones, prórrogas informales, tolerancia, espera, abstención temporal de demandar o cualquier conducta similar por parte de "LA PARTE ARRENDADORA" no constituirá novación, renovación automática, tácita reconducción, modificación contractual, consentimiento de ocupación indefinida ni renuncia a sus derechos de exigir el cumplimiento, rescisión, terminación, desocupación o restitución del inmueble.

La desocupación y entrega del inmueble deberá realizarse libre de personas, bienes u ocupantes introducidos por "LA PARTE ARRENDATARIA", salvo acuerdo expreso y por escrito en contrario.

Lo anterior no autoriza bajo ninguna circunstancia a "LA PARTE ARRENDADORA" a realizar actos de desocupación por propia autoridad, uso de fuerza, intimidación, violencia, cambio de chapas, interrupción de servicios, retención de bienes o cualquier otra vía de hecho prohibida por la legislación aplicable, debiendo acudir exclusivamente a los procedimientos legales correspondientes.


. ABANDONO DEL INMUEBLE.

Se presumirá abandono del inmueble cuando se actualicen dos o más de los siguientes supuestos:
a) Exista falta de pago de renta por más de 30 (treinta) días naturales;
b) El inmueble permanezca desocupado de manera evidente;
c) Exista suspensión prolongada de servicios esenciales;
d) "LA PARTE ARRENDATARIA" haya retirado la mayor parte de sus pertenencias;
e) "LA PARTE ARRENDATARIA" no atienda notificaciones, requerimientos o comunicaciones razonables relacionadas con el inmueble.

En dicho supuesto, "LA PARTE ARRENDADORA" podrá iniciar las acciones legales correspondientes para la recuperación de la posesión del inmueble, sin que esta cláusula autorice actos de desocupación por propia autoridad o vías de hecho.


. PHN0cm9uZz5DQVVTQVMgREUgUkVTQ0lTSSZPYWN1dGU7TiBERUwgQ09OVFJBVE8uPC9zdHJvbmc+PGJyPjxicj4=El incumplimiento de cualquiera de "LAS PARTES" de las obligaciones que emanan de este contrato, dará derecho a la otra parte a exigir el cumplimiento forzoso de la obligación o a promover la rescisión del contrato de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 2489 y 2490 del Código Civil Federal.

Serán además causas de rescisión del presente contrato sin responsabilidad de "LA PARTE ARRENDADORA", las siguientes:
) Que "LA PARTE ARRENDATARIA" dé en subarrendamiento, ceda o traspase, total o parcialmente los derechos que se deriven del presente contrato.
) Variar o modificar sin autorización el inmueble, sean estas modificaciones útiles o de ornato.
) Dedicar el inmueble a un fin diferente al estipulado en el presente contrato.
) El retraso reiterado en el pago de la renta sin dar el aviso correspondiente, así como la falta de pago de la misma.
) Causar daños al inmueble y al mobiliario y/o equipamiento que se haya entregado.
) Manejar substancias peligrosas, o ilegales en el inmueble.
) Permitir la presencia permanente de mascotas o animales de cualquier tipo en el inmueble sin autorización previa y por escrito de "LA PARTE ARRENDADORA", o incumplir la cláusula relativa a mascotas y animales en el inmueble.
) Alterar el orden público, generar molestias, ruidos excesivos o realizar actos que afecten la tranquilidad, seguridad o convivencia de los demás residentes, así como impedir, obstaculizar o afectar de cualquier manera el uso y goce de las áreas comunes, accesos, instalaciones o servicios del condominio o unidad habitacional en el que se encuentra el inmueble arrendado, o incumplir el reglamento interno, lineamientos o disposiciones aplicables al mismo.
) Que el inmueble objeto del presente instrumento sea resguardado, relacionado, investigado o asegurado por cualquier autoridad, derivado de la sospecha o comprobación de la comisión de delitos consumados o intentados dentro o fuera del inmueble referido, ya sea por "LA PARTE ARRENDATARIA" o por cualquier persona a la que "LA PARTE ARRENDATARIA" le haya permitido la entrada al inmueble materia del arrendamiento. Estos hechos, de naturaleza típica y antijurídica, constitutivos de cualquier delito y en especial de delitos de delincuencia organizada, pueden incluir, entre otros, los siguientes delitos de manera enunciativa más no limitativa: delitos contra la salud, narcotráfico, secuestro, robo, robo de vehículos, trata de personas, etc.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. NO RENUNCIA DE DERECHOS.

La tolerancia, espera, concesión, prórroga, abstención temporal de ejercer acciones o falta de exigencia inmediata por parte de "LA PARTE ARRENDADORA" respecto del cumplimiento de cualquier obligación derivada del presente contrato no se interpretará como renuncia, modificación, consentimiento, novación o pérdida de derecho alguno.

En consecuencia, "LA PARTE ARRENDADORA" podrá ejercer en cualquier momento los derechos y acciones que le correspondan conforme al presente contrato y a la legislación aplicable, aun cuando previamente no los hubiere ejercido.


. PRIVACIDAD DEL CONTRATO.

"LAS PARTES" acuerdan que el presente Contrato es de carácter confidencial y, en consecuencia, se comprometen a no divulgar su contenido a terceros ni hacerlo público. Asimismo, se comprometen a no divulgar, compartir o utilizar de manera inadecuada los datos proporcionados por ambas partes para la celebración del contrato. No obstante, todas las obligaciones y derechos de "LAS PARTES" seguirán vigentes y podrán ejercerse todas las acciones legales que correspondan de acuerdo con la ley. En caso de actuar en contravención a la presente cláusula, la parte que divulgue información sin consentimiento será acreedora al pago de los daños y perjuicios causados, así como las correspondientes sanciones de carácter penal que pudiesen actualizarse por el uso indebido de la información.

Los datos personales proporcionados por "LAS PARTES" serán utilizados únicamente para fines relacionados con la celebración, administración y cumplimiento del presente contrato, conforme a la legislación aplicable en materia de protección de datos personales.


. 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. TÍTULOS Y ENCABEZADOS.

Los títulos, encabezados y denominaciones de las cláusulas contenidas en el presente contrato se incluyen únicamente para fines de identificación y referencia, por lo que no afectarán la interpretación, alcance o cumplimiento de las disposiciones aquí contenidas.


. JURISDICCIÓN Y ACCIÓN LEGAL.

A los efectos de la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato, "LAS PARTES" acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales correspondientes al lugar en el que se haya firmado el acuerdo, de acuerdo con las leyes aplicables. Renuncian a cualquier otro fuero que les pudiera corresponder por razón de domicilio, vecindad u otra naturaleza les pudiese corresponder.

En caso de controversia derivada del presente contrato, "LAS PARTES" procurarán resolverla de manera amistosa y de buena fe antes de acudir a las instancias jurisdiccionales correspondientes. Sin embargo, si "LAS PARTES" no logran resolver la controversia de manera amistosa, ambas acuerdan someterse a los tribunales competentes para resolver el conflicto de acuerdo con las leyes aplicables en el lugar en que se haya firmado este contrato.


En señal de plena conformidad y aceptación de los términos establecidos en este contrato, y tras haber sido debidamente informadas sobre su contenido y alcance, "LAS PARTES" lo firman de mutuo acuerdo en dos ejemplares.